Строительная компания. Перепланировка квартир

Перепланировка квартир

телефон: (495) 973-85-12, 943-63-09
 
e-mail: order@stmaster.ru
стоимость ремонта дизайн и ремонт - фото советы по ремонту  
о фирме | лицензии | схема проезда
-->

Перепланировка и ее согласование

О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих
переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

15 ноября 2005 г. N 883-ПП

О реализации положений Жилищного кодекса
Российской Федерации и правовых актов
города Москвы, регулирующих
переустройство, перепланировку жилых и
нежилых помещений в жилых домах

  Государственной жилищной инспекцией города Москвы и территориальными органами исполнительной власти города Москвы проделана определенная работа по реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлений Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 479-ПП "О мерах по обеспечению контроля за переустройством помещений в жилых домах" и от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".
  Установлен единый порядок в городе по выдаче разрешений гражданам и юридическим лицам на проведение переустройства, перепланировки помещений в жилых домах в режиме "одного окна". В каждом административном округе города Москвы создано специализированное подразделение Мосжилинспекции по надзору и приемке завершенных ремонтно-строительных работ. Реализованная система сыграла положительную роль, так как упростила процедуру получения разрешений на переустройство помещений и сократила время, затрачиваемое заявителями на оформление документов.
  Префектурами административных округов города Москвы и управами районов города Москвы принимаются меры по установлению фактов несанкционированных перепланировок в жилых домах и совместно с Мосжилинспекцией принимаются меры по привлечению виновных к ответственности с последующим восстановлением конструкций и инженерных систем в соответствии с проектом.
Мировыми судьями, судами общей юрисдикции, Арбитражным судом города Москвы, а также службой судебных приставов рассмотрено более 240 исков.
  Однако, несмотря на принимаемые меры, несанкционированные перепланировки (разрушение конструкций квартир и домов, вентиляционных и инженерных систем), особенно в домах-новостройках, носят массовый характер, что вызывает значительное количество жалоб жителей, и ситуация требует принятия дополнительных решений для создания действенной системы обеспечения безопасности при проведении переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах.
  В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации по переустройству и перепланировке жилых помещений, создания условий для прекращения несанкционированных работ в жилых домах, в первую очередь в домах-новостройках, Правительство Москвы постановляет:
 1. Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжил инспекции):
 1.1. В целях предельного упрощения согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений ограничить требования по составу представляемых в "одно окно" документов перечнем документов, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, и обеспечить максимальное сокращение времени на оформительские процедуры.
 1.2. Совместно с префектурами административных округов и управами районов города Москвы:
  - проводить проверки помещений в жилых домах в целях документирования и пресечения фактов самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, в том числе с применением мер воздействия в соответствии с предоставленными полномочиями;
  - вести контроль за приведением в прежнее состояние помещений, переустроенных и (или) перепланированных с грубыми нарушениями установленных правил, требуя от нарушителей завершения этих работ в течение, как правило, не более четырех - шести месяцев с момента выявления факта нарушения;
  - направлять в суды иски в отношении лиц, не выполняющих требования органов исполнительной власти города Москвы об устранении последствий самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещений в жилых домах.
 2. Внести в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" изменения для приведения его в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации:
 2.1. В заголовке постановления и тексте, включая приложения, слова "переустройство помещений в жилых домах" заменить словами "переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах" в соответствующих падежах.
 2.2. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. В соответствии со ст.2, 13, 26-29 Жилищного кодекса Российской Федерации возложить на Государственную жилищную инспекцию города Москвы (Мосжилинспекцию) функции уполномоченного органа, осуществляющего:
  - согласование в режиме "одного окна" переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах;
  - разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы;
  - надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах;
  - организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов;
  - согласование ранее выполненных самовольно переустройств и (или) перепланировок жилых и нежилых помещений в жилых домах, если они не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни и здоровью".
 2.3. В пункте 5 дефис второй исключить.
 2.4. Приложения 1, 3 и 4 к постановлению изложить в редакции, согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
 2.5. В приложении 2 пункт 3.3 исключить.
 3. Внести в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 949-ПП "О реализации принципа "одного окна"; в работе органов исполнительной власти города Москвы" изменения, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
 4. Департаменту финансов города Москвы по итогам исполнения бюджета за 2005 год и первое полугодие 2006 г. предусмотреть во втором полугодии 2006 г. дополнительные средства по статье "Госу дарственное управление и местное самоуправление" на увеличение Мосжилинспекции предельной численности штата сотрудников на 34 единицы.
 5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы представить в установленном порядке предложения о внесении изменений в типовые инвестиционные контракты, утвержденные поста новлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП, в части включения в них обязательств заказчика-застройщика оформлять в установленном порядке права собственности на жилые помещения в домах-новостройках при условии соответствия их фактической плани ровки проектной планировке (за исключением домов со свободной пла нировкой).
 6. Принять предложение Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве о создании совместно с Мосжил инспекцией рабочей группы для оперативного разрешения возникающих в ходе исполнительного производства проблем. Установить, что сос тав и функции рабочей группы согласовываются руководителями Глав ного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Москве и Комплекса городского хозяйства Москвы.
 7. Комитету по архитектуре и градостроительству города Моск вы:
  - подготовить в месячный срок и внести в Правительство Москвы предложения о требованиях к составу проектной документации и по рядку оформления заключений уполномоченных органов и организаций о допустимости и безопасности предлагаемых проектов переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, имея в виду значительное упрощение процедуры рассмотрения этих проектов;
  - подготовить и в двухмесячный срок внести в Правительство Москвы предложения о порядке разработки и согласования проектов остекления балконов и лоджий жилых домов по заказу уполномоченных организаций в целях соблюдения единого архитектурного решения фасадов зданий в городе Москве.
 8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с ГУП МосгорБТИ в трехмесячный срок на основе действующих законодательных и нормативных актов подготовить предложения о составе и форме технического паспорта жилого помещения (квартиры), подлежащего представлению для получения решений о сог ласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
 9. Управлению информатизации города Москвы включить в план мероприятий ГПЦ "Электронная Москва" работы по созданию информаци онных систем учета и контроля технологического цикла функций, воз ложенных на Мосжилинспекцию в области переустройства, переплани ровки помещений в жилых домах и работы в режиме "одного окна", а также организации мониторинга реализуемых при переустройстве, пе репланировке мероприятий и их воздействия на несущие конструкции жилых домов после представления Мосжилинспекцией согласованных в установленном порядке технического задания и технико-экономическо го обоснования этих работ.
 10. Префектурам административных округов города Москвы с участием Мосжилинспекции:
  - рассмотреть в IY квартале 2005 г. вопрос о результатах работы по выявлению самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и мерах по их пресечению;
  - принять меры к укреплению юридической службы территориальных органов исполнительной власти;
  - ввести порядок еженедельного рассмотрения вопросов по организации контроля заселения домов-новостроек, выявления фактов не санкционированного переустройства, перепланировки помещений и при нятия мер в соответствии с законодательством.
 11. Просить Московский городской суд обобщить судебную практику по делам, связанным с самовольным переустройством и (или) самовольной перепланировкой помещений в жилых домах на территории города Москвы, обратив особое внимание на соблюдение требований о сроках рассмотрения дел данной категории.
 12. Просить Главное управление внутренних дел города Москвы:
  - принимать участие в проводимых Мосжилинспекцией и террито риальными органами исполнительной власти города Москвы мероприятиях по прекращению в жилых домах ремонтно-строительных работ лицами, у которых отсутствуют надлежащим образом оформленные разрешительные документы;
  - оказывать содействие территориальным органам исполнительной власти города Москвы и Мосжилинспекции в части пресечения самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.
 13. Первому заместителю Мэра Москвы, руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы проработать совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Мосжилинспекци ей и другими заинтересованными организациями вопрос об обращении в Конституционный суд Российской Федерации о соответствии положениям Конституции Российской Федерации норм Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении полномочий субъектов Российской Федерации.
 14. Просить Московскую городскую Думу подготовить и предста вить на рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы законо проекты о внесении изменений и дополнений в следующие законодатель ные акты Российской Федерации:
 14.1. В Жилищный кодекс Российской Федерации, предусмотрев введение нормы об обязательном страховании риска гражданской от ветственности граждан, проживающих в многоквартирных домах, за причинение вреда имуществу других лиц, в том числе при проведении переустройства и (или) перепланировки помещений в этих домах.
 14.2. В Уголовный кодекс Российской Федерации - в части введения уголовной ответственности для граждан за злостное неисполне ние вступившего в законную силу судебного решения либо за воспрепятствование его исполнению.
 15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. и Ресина В.И.
О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в марте
2006 года.

П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков

скачать П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 15 ноября 2005 г. N 883-ПП О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (WinZip File, рaзмep: 30.0 KБ)

 

НОВОСТИ ФИРМЫ

04.03.2016
3 марта 2016 года организация СтройМастер отказалась от сезонного повышения цен на строительно-монтажные работы.

26.11.2015
22 ноября 2015 года продолжается реконструкция административных корпусов ОАО «ЛЗМА».

09.10.2014
5 октября 2014 года закончен капитальный ремонт актового зала Издательства «Просвещение».

27.08.2010
В конце жаркого лета компания СтройМастер завершила капитальный ремонт офисного помещения на Дербеневской набережной, расположенной по правому берегу Москва реки к югу от центра города.

16.03.2010
15 марта 2010 г закончен капитальный ремонт здания Издательство «Просвещение».

05.03.2010
1 марта 2010 г введен в эксплуатацию свадебный салон «Марго» площадью 250 кв.м. в ТЦ Кристалл.

18.02.2010
15 февраля 2010 г. завершен ремонт офисных помещений фармацевтического завода «Изварино Фарма».

18.02.2010
15 февраля 2010 выполнен косметический ремонт здания университета им А.С. Пушкина Ул Полбина д. 1.

22.01.2010
20 января 2010 г открыт меховой салон в ТЦ «Времена Года» на Кутузовском пр.

17.12.2008
15 декабря 2008 здано в эксплуатацию здание Яхт клуба, построенного компанией "Строймастер" по каркасной технологии.

12.10.2008
На октябрь 2008 пришлось окончание реконструкции здания фармацевтического предприятия, начатой в марте 2008.

20.08.2008
Также в августе 2008 завершены шестимесячные работы по строительству здания мотосалона.

10.08.2008
Силами компании "Строймастер" в августе 2008 была закончена полная реконструкция офисного здания в районе м. Дубровка.

28.07.2008
В июле 2008 года компанией "Строймастер" закончена реконструкция здания гостиницы "Шереметьево", начатая в октябре 2007. Были произведены следующие строительные работы: надстройка дополнительного этажа, полная реконструкция инженерных коммуникаций здани

29.05.2007
Специалистами компании "СтройМастер" произведен ремонт и замена старой кровли на двойной фалец. Двойной фалец - это продольное соединение, выступающее над плоскостью фальцевой кровли между двумя прилегающими кровельными картинами,

08.05.2007
Дорогие ветераны! Компания "СтройМастер" от всей души поздравляет вас с праздником 9 мая! Низкий вам поклон и огромная благодарность за ваш подвиг! Желаем вам здоровья, благополучия и светлых долгих дней жизни! С Днем Победы!

07.05.2007
Компанией "СтройМастер" возводится загородный дом по технологии каркасного строительства. Цоколь здания - монолит, стены из легкого оцинкованного термопрофиля, облицовка здания будет выполнена из кирпича. Общая площадь застройки составит 130 кв.

11.04.2007
Специалисты «СтройМастер» провели технический надзор квартиры на Университетском проспекте. В рамках договора с Заказчиком, был осуществлен технадзор и строительная экспертиза ремонта.

07.03.2007
Примите поздравление с самым женственным весенним праздником, днем 8 Марта!

22.02.2007
Дорогие мужчины! Поздравляем Вас с 23 февраля, самым "мужественным" праздником в году!

13.02.2007
ВНИМАНИЕ! Компания «СтройМастер» рада предложить нашим Клиентам новый вид услуги – строительство зданий с использованием тонкостенного оцинкованного термопрофиля.

26.01.2007
Компания СтройМастер закончила реконструкцию подвального помещения в районе Южное Тушино.

22.12.2006
Компания «Строймастер» поздравляет всех с Новым Годом и Рождеством!

01.12.2006
На сайте "СтройМастер" появился новый раздел "Технический надзор".

02.09.2006
Наша компания производит работы по реконструкции магазина в Митино.

16.08.2006
СтройМастер занимается строительством жилого дома в Красногорске.

10.07.2006
Сдача квартиры на Кутузовском проспекте будет произведена в сентябре 2006 года

06.05.2006
От всех работников компании "СтройМастер", сердечно поздравляем наших победителей! Низкий поклон Вам - Ветеранам! СПАСИБО ВАМ ЗА ТО, ЧТО ЕСТЬ МЫ!

14.04.2006
Фото отчет выполнения работ по ремонту квартиры, расположенной на Кутузовском проспекте.

27.03.2006
Сдача офиса, расположенного по адресу: ул. Дербеневская набережная, дом 11 в.

21.03.2006
ВНИМАНИЕ! С июня - сезонное повышение цен на строительно-ремонтные работы! Спешите заключать договора на ремонт помещений уже сейчас!

10.03.2006
Фото отчет выполнения работ по ремонту здания, расположенного по адресу: ул. Дербеневская набережная, дом 11 "в".

07.03.2006
C Праздником Любимые Женщины! C 8 Марта! В этот весенний день примите искренние поздравления и самые добрые пожелания от всего мужского коллектива компании "СтройМастер".

22.02.2006
Дорогие мужчины! Поздравляем Вас с 23 февраля - Днем Защитника Отечества!

16.02.2006
Выполняется комплексный ремонт квартиры на Кутузовском проспекте.

11.02.2006
Начало работ по реконструкции магазина в Люблино, расположенного по адресу: ул. Ставропольская дом 20 корпус 2.

09.01.2006
Начался ремонт здания, расположенного по адресу: ул. Дербеневская набережная, дом 11 "в".

05.04.2005
Добавлены новые фотографии ремонтов: салон красоты "Орхидея" и стоматологический центр в Отрадном.

28.03.2005
В фотоальбом добавлены эскизы дизайна интерьеров

13.01.2005
Новый раздел на сайте - 'Вопрос-ответ'

Яндекс цитирования Rambler's Top100
 
ООО "Строймастер" © 2001—2013    Перепланировка квартир